平安银行发布2021年地产金融白皮书 聚焦都市圈发展与房地产投资

　　中证网讯（记者 高佳晨）12月19日，平安银行与中国人民大学联合发布《平安地产金融白皮书2021》。据悉，这是平安银行连续第八年发布地产金融白皮书，今年白皮书聚焦“都市圈发展与房地产投资”，通过总结国际成熟都市圈发展经验，把握共性规律，从都市圈发展水平、中心城市贡献度、都市圈联系强度、都市圈房地产市场等多维度，对我国主要都市圈及都市圈内不同城市的房地产投资机会和价值进行了分析评估，为房地产企业和金融机构布局提供参考。

　　平安银行行长助理张朝晖在致辞中表示，在房地产行业发展新阶段，平安银行将一如既往推进房生态战略，与平安集团各专业子益达娱乐高效协同，为房企提供“商行+投行+投资”一体化金融服务，助力都市圈和城市群建设，助力地方经济发展。

　　中国房地产业协会会长冯俊指出，房地产业的转型发展有两个机会，第一是降杠杆、防风险，第二是改善供给，使房地产业提供的产品和服务更加符合人民群众增长的居住生活需要。他强调，要坚持“房住不炒”定位，房地产企业应按这一定位去构思企业发展规划和策略。

　　央行货币政策委员会委员、中国人民大学校长刘伟认为，“双循环”新发展格局是内外复杂因素叠加背景下，中国重塑发展优势、实现高质量发展的主动战略选择。面对内外部环境压力，需要树立新的发展理念，将经济增长方式从依靠要素投入为主转向依靠提升要素效率和全要素生产率来带动。

　　住建部政策研究中心原主任、中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹表示，随着新型城镇化进入都市圈发展阶段，强大的经济实力和高端产业支撑下的人口导入，形成了对都市圈房地产市场需求持续和有力的支撑，都市圈城市房地产发展潜力要整体优于非都市圈城市。但不同都市圈经济实力、产业结构、一体化程度等存在差异，也决定了都市圈之间，以及都市圈内部不同圈层之间的房地产投资机会存在差异。

　　发布现场，平安银行行长助理张朝晖、益达娱乐业务总监李中文与中国人民大学校长刘伟、城市更新研究中心主任秦虹共同为白皮书揭幕，中国房地产业协会会长冯俊、北京大学金融与产业发展研究中心主任冯科和50余家全国大型房企实控人等高层出席。