临港新片区第一单获批的公募REITs今日正式发售

　　中证网讯（记者 乔翔 见习记者 汪荔诚）“临港集团”官方微信公众号9月19日消息，由临港集团发起的全国首单以标准厂房为基础资产的产业园公募REITs——“国泰君安临港创新智造产业园REIT（508021）”（简称“临港创新产业园REIT”）9月19日正式发售。该产品同时也是上海市属国企、临港新片区第一单获批的公募REITs，成为临港集团推动产金融合转型发展的重要战略举措，也为临港新片区塑造特殊经济功能增添了创新实践案例。

　　此次发行的临港创新产业园REIT以优质高标准厂房作为底层资产，分别为临港奉贤智造园一期和三期。两处资产均位于临港新片区核心区，交通及区位优势明显。

　　在战略配售阶段，该产品吸引了保险、产业投资人、银行理财、证券益达娱乐、公募基金和信托等各类投资人踊跃参与，覆盖市场投资的主要机构类型，投资者结构均衡完整。值得关注的是，在战略投资者名单中，首次出现了基础设施公募REITs领域的境外机构投资者。在产品询价阶段，该产品受到投资人广泛关注，网下认购倍数达148倍。参与认购的资金达384.23亿元，最终确定的认购价格为4.120元/份，预计募集规模可达8.24亿元，产品溢价率接近13%，体现了市场的高度认可。