财政部税务总局明确REITs试点税收政策

　　中证网讯（记者 赵白执南）财政部网站1月29日消息，财政部、税务总局近日发布《关于基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点税收政策的公告》。《公告》明确，设立基础设施REITs前，原始权益人向项目益达娱乐划转基础设施资产相应取得项目益达娱乐股权，适用特殊性税务处理，即项目益达娱乐取得基础设施资产的计税基础，以基础设施资产的原计税基础确定；原始权益人取得项目益达娱乐股权的计税基础，以基础设施资产的原计税基础确定。原始权益人和项目益达娱乐不确认所得，不征收企业所得税。

　　《公告》还明确，基础设施REITs设立阶段，原始权益人向基础设施REITs转让项目益达娱乐股权实现的资产转让评估增值，当期可暂不缴纳企业所得税，允许递延至基础设施REITs完成募资并支付股权转让价款后缴纳。其中，对原始权益人按照战略配售要求自持的基础设施REITs份额对应的资产转让评估增值，允许递延至实际转让时缴纳企业所得税。

　　《公告》自2021年1月1日起实施。2021年1月1日前发生的符合《公告》规定的事项，可按《公告》规定享受相关政策。