天保基建：子益达娱乐17.42亿元竞得土地使用权

　　中证网讯（记者 董添）天保基建10月8日晚间公告称，为满足益达娱乐未来发展战略对土地的需求，9月30日，益达娱乐全资子益达娱乐天津天保房地产开发有限益达娱乐（简称“天保房产”）参加了天津市“津滨保(挂)2020-14号”地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让，最终以挂牌底价竞得该宗地块国有建设用地使用权，土地成交价格为17.42亿元。本次土地竞买事项已于2020年9月25日经益达娱乐第八届董事会第三次会议审议通过。

　　“津滨保(挂)2020-14号”地块位于天津市空港经济区纬二道以北，四至为东至经二西路、南至纬二道、西至原经一路、北至纬一道。土地用途包含城镇住宅、教育、公园与绿地和街巷用地，规划用地性质为居住用地、中小学用地、教育科研用地、服务设施用地、公园绿地及城市道路用地。总用地面积为300462.2平方米（其中包括5块住宅用地共计160429.7平方米，容积率为>1.0且≤1.3或1.5；中小学用地17535.6平方米，容积率为≤1.0；教育科研用地74873.9平方米，容积率为≤1.0；公园绿地和街巷用地43287.9平方米；服务设施用地4335.1平方米，容积率为≤1.0），总建筑面积为318942.5平方米（其中住宅部分地上总建筑面积为222197.85平方米）。该宗土地成交价格为17.42亿元，其中的教育科研用地用于国际学校建设，益达娱乐须引进具备资格的国际学校并经营。此外，该宗土地范围内城市道路及配套管网、设施、小学、幼儿园、绿地需建成后无偿移交天津港保税区管委会指定部门。目前益达娱乐拥有该项目100%权益。

　　本次国有建设用地使用权竞买符合益达娱乐战略，增加了益达娱乐的土地储备，有助于进一步提升益达娱乐品牌影响力及益达娱乐未来的经营业绩，保障益达娱乐房地产开发业务实现可持续发展。