58同城、安居客发布8月租房趋势报告：北京租房热度环比持续上升

　　中证网讯（记者 董添）9月3日，58同城、安居客对外发布《2020年8月份一线及新一线城市租房趋势报告》。报告显示，一线城市中，北京租房热度环比持续上升；上海、广州和深圳均出现不同程度的环比下滑现象。新一线城市中，天津租房热度环比小幅上涨，成都、杭州、长沙则环比出现下降。

　　《报告》显示，8月份，北京地区平均租金为5026元/月，租房热度环比持续上升。分区域来看，大兴区租房热度环比上涨23.2%，朝阳区、丰台区、通州区、昌平区、顺义区等行政区的租房热度环比涨幅均超过10%。新增房源量方面，海淀区、丰台区、西城区、东城区、石景山区环比涨幅均超10%，其中西城区环比涨幅高达22.2%；而密云区和怀柔区两区域新增房源量环比下跌均高于10%，区域分化现象比较明显。

　　上海租赁市场8月份各区租房热度环比普遍下滑，浦东区、闵行区、嘉定区、青浦区环比下滑均在10%以上。在新增房源量方面，浦东区、静安区、黄浦区、奉贤区、金山区和崇明区环比出现上涨外，其他各区均出现一定程度的下滑。平均租金方面，除虹口区环比涨幅为10.6%外，其他各区环比涨幅均在10%以下。8月份上海平均租金为3907元/月。

　　与上海租赁市场类似，广州各区租房热度也普遍下滑，白云区、天河区、黄埔区、增城区和从化区环比下降均超10%。8月份广州平均租金为2694元/月，白云区环比涨幅最高为7.9%。

　　深圳8月份平均租金4171元/月，其中南山区租金环比上涨14.1%领先其他各区。区域租房热度方面，深圳各区都出现程度不同的下降，南山区、罗湖区和坪山区环比下跌超10%。不过与租房热度不同的是，深圳各区域新增房源量均出现上涨现象，龙华区、龙岗区、坪山区、盐田区和大鹏新区环比涨幅均在10%以上，其中大鹏新区环比涨幅最高为47.1%。

　　新一线城市中，天津市租房热度环比小幅上涨，天津平均租金出现小幅上涨，为1734元/月。租房热度方面滨海新区以8.9%的环比涨幅独占鳌头，武清区、静海区和蓟州区环比涨幅也都在5%以上。成都、杭州和长沙均出现不同程度的下降情况。其中，成都市租房热度8月份出现明显降温现象，金牛、成华和青白江三区环比下跌均超10%。