徐州宁盛置业有限益达娱乐增资项目挂牌北交所

　　中证网讯 （记者 刘丽靓）据北交所网站8月31日消息，徐州宁盛置业有限益达娱乐（以下简称宁盛置业）增资项目在北交所挂牌，拟募集资金金额不低于7.84亿元，拟募集资金对应持股比例为49%，所募集资金将补充融资方流动资金，从而扩大融资方全资益达娱乐地产开发项目经营规模。

　　挂牌信息显示，融资方宁盛置业位于江苏省徐州市，成立于2020年6月，注册资本1亿元，主要经营范围为房地产开发经营、房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包、住宅室内装饰装修、建设工程设计、建筑劳务分包，以及房地产咨询、物业管理、停车场服务、会议及展览服务、技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广、组织文化艺术交流活动，还包括酒店管理、企业管理、软件开发、信息系统集成服务、数据处理和存储支持服务、信息咨询服务、市场营销策划、企业形象策划、市场调查等。截至2020年7月31日的财务数据显示，益达娱乐资产总计25.12亿元。

　　本次增资融资方拟征集1个投资方，从融资方股权结构看，宁盛置业为镇江盈盛房地产开发有限益达娱乐的全资子益达娱乐。融资方原股东同时参与本次增资，增加注册资本71600万元，原股东增资价格以外部投资方的增资价格为准，增资所募集资金总额超出拟新增注册资本的部分将计入资本公积，由新老股东共享。增资完成后，原股东持股51%，新增股东持股49%。

　　在投资方资格条件方面，意向投资方应为中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人，意向投资方或其实际控制人应满足2019年经审计的净资产负债率不高于70%，且合并报表口径的净资产不低于人民币100亿元，还要具有良好的商业信誉和支付能力，商业信用评级为AAA级，具有房地产开发企业一级资质等。

　　在增资条件方面，增资只接受货币现金出资，币种为人民币，还要满足不接受联合体参与增资，不接受委托持股、信托计划、资产管理计划、契约型私募基金投资，不接受业绩对赌、股权回购等要求。融资方将采用竞争性谈判遴选投资方，除考虑投资金额、意向投资方或其关联方的综合实力因素外，具有国有企业或上市益达娱乐背景、具有融资方所在地房地产项目开发经验，以及意向投资方对融资方的企业文化、发展战略、经营理念认同度高等将会被优先考虑。