天地源：拟出资1.68亿元收购房地产益达娱乐28%股权

    中证网讯（记者 王维波）天地源（600665）3月9日晚公告，为加快益达娱乐经营发展，益达娱乐下属苏州天地源房地产开发有限益达娱乐拟出资1.68亿元，收购上海鸿业房地产开发有限益达娱乐持有太仓卓润房地产开发有限益达娱乐（以下简称“项目益达娱乐”）28%股权。

    根据公告，项目益达娱乐初始注册资本金2000万元，现因项目益达娱乐开发立项和融资需要，注册资本金由2000万元增资到6亿元。其经营范围：房地产开发经营，物业管理，自有房屋租赁，停车场管理服务等。

    公告表示，本次以合作开发的方式对外投资，有利于拓宽益达娱乐经营模式和土地资源获取途径，有利于提高益达娱乐在苏州区域的品牌影响力，符合益达娱乐发展战略要求。益达娱乐通过与具有丰富住宅项目开发经验的品牌开发商合作，可以进一步提升益达娱乐管理水平，拓展益达娱乐发展空间，增强益达娱乐的持续经营和盈利能力。

    业内人士表示，天地源主要从事房地产业务的开发与经营，具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质。目前，按照“立足西安、巩固上海、壮大深圳、发展天津”的主业发展战略，已初步形成了以西安为中心的西部市场、以苏州为中心的长三角市场、以天津为中心的环渤海市场以及以深圳为中心的珠三角市场的全国性战略布局；形成了从房地产开发、销售、物业经营、物业管理到不动产代理的环形产业链。2017年1—12月份，该益达娱乐开工面积58.50万平方米，同比增加43.45%；竣工面积54.22万平方米，同比增加48.39%；实现签约面积44.03万平方米，同比减少6.64%；实现签约金额48.0042亿元，同比减少11.02%。房地产益达娱乐业绩与其项目的开工及竣工面积及销售情况相差，该益达娱乐开工面积、竣工面积同比增加较多，这为其未来几年业绩增长打下了基础。此次出资收购股权，有利于项目的开发，也有利于上市益达娱乐经营业务的扩大。