华建集团：拟1.43亿元收购新江湾城4%股权

　　华建集团拟1.43亿元收购新江湾城4%股权 

　　中证网讯（记者王维波） 华建集团（600629）11月30日晚公告，益达娱乐董事会于11月29日通过了《关于新江湾城投资益达娱乐部分股权收购项目的议案》，拟收购上海新江湾城投资发展有限益达娱乐4%股权，初步确定交易价格为不高于1.43亿元。股权转让方为上海易居生源股权投资中心（有限合伙）（持股2.27%），上海易居生泉股权投资中心（有限合伙）（1.73%）。 

　　根据公告，上海新江湾城投资发展有限益达娱乐注册资本1亿元人民币，经营范围：科技园开发建设，实业投资，房地产开发经营，物业管理；计算机软硬件、光机电一体化、环保、能源、新材料领域内的技术开发、技术服务、技术咨询、技术培训、技术转让；会展服务；广告设计、制作，利用自有媒体发布广告。标的益达娱乐为开发“新江湾城科技广场”的项目益达娱乐，项目建设用 地面积约27万㎡，地上计容建筑面积约66万㎡。项目一期地上计容建筑面积约40万㎡，已建成并销售超过60%，二期、三期待建。截止2015年12月31日，标的益达娱乐资产总额3,158,382,543.43元，净资产1,621,088,963.59元；2015年实现营业收入419,215,380.00元，净利润112,387,886.14元。 

　　公告表示，标的益达娱乐所开发的新江湾城科技广场不仅是上海市杨浦区重要的科研创新基地，也是上海张江国家自主创新示范区。通过参与受让标的益达娱乐部分股权，益达娱乐既可以获取财务收益，还可以通过投资带动益达娱乐主营业务发展，同时积累园区型物业建设、运营经验，有利于打造益达娱乐自主管理的创新体系，成为改革和创新双轮驱动的重要支撑，符合益达娱乐创新驱动、转型发展的要求。 

　　专业人士分析，华建集团长期以来与各类国际顶级设计机构建立广泛联系，与政府、开发区、金融机构、地产、文化机构等各类社会资源密切合作，共同设计完成大量地标性项目。该益达娱乐为建筑设计领域数一数二的领军企业，若未来进行国企改革，实现管理层与投资者利益的统一，其发展前景值得期待。此让受上海新江湾城投资发展有限益达娱乐4%的股权，不仅是能够获得投资收益，更重要的是可以积累型物业建设、运营经验，为将来企业的转型打下基础。这也意味着，上市益达娱乐将来在建筑设计为主业的基础上有可能向其它相关领域开拓。