绿地纽约项目回笼3.15亿美元 1.5亿美元物业大单完成签约

　　5月16日，绿地集团宣布，绿地纽约太平洋公园项目中的两栋公租公寓楼顺利出售，合同总金额为3.15亿美元。同时，绿地纽约太平洋公园项目另一金额为1.5亿美元的物业大单近期已完成签约，绿地洛杉矶大都会项目等相关物业正推进销售、强化运营。

　　绿地纽约太平洋公园项目为纽约州政府PPP项目，占地22英亩，总计容建面700万平方英尺，地理位置优越，周边配套成熟。此次出售的公租楼拥有601套公租公寓，370个地下停车位，2015年开工建设，2017年竣工并入住，2018年达到租赁稳定期后，日常入住率保持在98%以上，即使疫情高峰期间入住率也在90%左右。

　　绿地集团董事长、总裁张玉良表示，绿地充分发挥全球化布局运营的资源优势和平台优势，大力推动一批海外优质项目销售去化、竣工交付，累计实现资金回笼已超百亿元。

　　今年以来，绿地多管齐下，狠抓现金流及资金统筹。一方面，益达娱乐不断加强核心产业现金流管理。房地产业通过抓销售回款、抓按揭回笼等措施，不断提升销售回款率，前4月销售回款近500亿元，回款率超过120%；基建产业狠抓回款清收，盘活存量资产，同时稳定融资规模，拓展融资增量。另一方面，益达娱乐加强与主流合作银行沟通协调，拓展合作空间，创新合作模式，今年一季度实现新增融资提款约100亿元。