北京楼市调控成效明显 去年二手房契税同比降41.3%

　　记者日前从北京市地税局了解到，2017年，北京市地税局入库二手房交易契税68.2亿元，同比下降41.3%，房地产市场调控成效显现。

　　二手房升温不再

　　据悉，2017年北京全年存量房网签交易量同比减少49.9%，存量房交易缴税业务共16.9万笔，同比减少45.6%。其中，2017年1月~5月，全市地税机关入库契税37.8亿元，月均入库7.6亿元。房地产调控政策陆续出台后，2017年6月~12月，全市地税机关入库契税30.4亿元，月均入库4.3亿元，同比下降56.1%。在新房方面，2017年北京市地税机关共入库增量房交易契税81.8亿元，同比增长11.8%。

　　北京市地税局相关负责人告诉记者，契税是北京地税在2017年收入出现下降的为数不多的几个税种之一。而增量房入库契税出现增长，主要是受新房预售方式的影响，增量房从合同签订到缴税过户存在一定的滞后期，因此2017年房地产调控政策的影响暂时未在契税收入中体现。预计房地产调控政策将对2018年北京市新房契税收入形成减收影响。